Erlau/Walsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten am Ortsrand (2799)

Erlau/Walsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten am Ortsrand (2799)

• Gepflegtes Einfamilienhaus in Walsdorf-Erlau
• Großzügiges Grundstück mit ca. 949 m² Fläche
• Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1983
• Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
• Erdgeschoss mit ca. 143 m² Wohnfläche und komfortablem Wohnen auf einer Ebene
• Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
• Direkter Zugang zur überdachten Terrasse
• Einbauküche im Erdgeschoss vorhanden
• Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet
• Zusätzliches Gästebad mit Fenster, Dusche und WC
• Dachgeschoss mit weiteren ca. 57 m² Wohnfläche
• Dachgeschoss aktuell noch bis 31.03.2027 vermietet, dann frei werdend
• Dachgeschoss mit Tageslichtbad, Badewanne und WC
• Balkon im Dachgeschoss vorhanden
• Zusätzlich ausgebauter Dachbodenraum
• Weitere Nutzflächen im Keller
• Garage für Ihr Fahrzeug oder als zusätzliche Abstellfläche
• Gepflegter Zustand entsprechend dem Baujahr
• Sofort verfügbar
• Attraktive Immobilie in ruhiger Lage von Walsdorf-Erlau
• Fußbodenheizung im EG und DG vorhanden, außer Gäste- und Schlafzimmer

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!