Aufseß: Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung (0-659)

Aufseß: Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung (0-659)

Das lichtdurchflutete Wohnhaus thront mit herrlicher Süd-Ausrichtung über den Ort Aufseß. Vom Balkon aus hat der Eigentümer den unverbaubaren Blick auf den Ort und das Schloss Oberaufseß. Das Haus selbst ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche. Die große Wohnküche ist zentraler Punkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit besagtem Blick über den fränkischen Ort. Durch die Hanglage bedingt ergibt sich im Untergeschoss eine freiliegende Einliegerwohnung, die straßenseitig einen separaten Eingang, unabhängig vom Haupthaus besitzt. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² ist vermietet (Kaltmietertrag 260,00 EUR/mtl.). Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, die vom neuen Besitzer ausgetauscht werden muss. Weiterhin besitzt die Immobilie einen gepflegten kleinen Garten, der sich terrassenförmig hinter dem Haus befindet.