*** Bald im Angebot *** Gaststätte und Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick und Panoramaterrasse in Forchheim

*** Bald im Angebot *** Gaststätte und Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick und Panoramaterrasse in Forchheim

Ein Traum für jeden Wirt…
Gaststätte mit laufender Betriebserlaubnis in toller Lage und traumhaftem Ausblick von der großen Gastterrasse!
Das Objekt bietet rund 133m² Gastrofläche zzgl. einer rund 150 m² großen Panorama-Terrasse. Sommer wie Winter können Sie Ihre Gäste in einmaligem Ambiente bewirten.
Der Garten und die Außenflächen suchen ihres Gleichen! Auch Hochzeiten und stimmungsvolle Geburtstagsfeiern können in dem wunderbaren Außen- und Gartenambiente stilvoll gefeiert werden. Mit traumhaftem Ausblick über Forchheim!
Gleichzeitig birgt das Objekt Wohnfläche von rund 220 m² sowie großzügige Nutz- und Lagerflächen im Keller und in Nebengebäuden.

Zustand Gaststätte u. Wohnhaus
Gaststätte:

• Sehr gepflegt
• Getrennte Toilettenräume (neuwertig)
• Fenster Kunststoff Zweifachverglasung aus 2010
• Zwei große, massive Alu-Eingangstüren-Elemente neu in 2022
• Mobiliar, Bestuhlung, Einrichtung und Küche kann auf Wunsch
• übernommen werden

Wohnhaus:

• Neue dreifach verglaste Fester und Fensterfronten in 2022
• Elektrik teilweise neu
• Tapeten entfernt, teilweise Verputzarbeiten neu

Grundstück:

Das Grundstück umfasst rund 1950 m² in ganz leichter Hanglage mit traumhaftem Fernblick. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich. Details hierzu gerne vorab in einem persönlichen Gespräch.

Besichtigungstermine:

Das Objekt befindet sich gerade in der Aufbereitung. Gerne können Sie sich bei Interesse für dieses einmalige Objekt vormerken lassen, sodass Sie ein aussagefähiges Exposé direkt nach Fertigstellung erhalten.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.