Verborgenes Juwel für Naturliebhaber und Individualisten – Großes Grundstück mit Altbestand in Ortsrandlage (1591)
Verborgenes Juwel für Naturliebhaber und Individualisten – Großes Grundstück mit Altbestand in Ortsrandlage (1591)
Verkauft849.000,00 €
Das Grundstück mit Altbestand: Das Grundstück umfasst rund 1910 m² Fläche. Es befindet sich am Ortsrand von Forchheim, direkt am angrenzenden Naherholungsgebiet (Wald) mit Blick über die gesamte Stadt und in die Fränkische Schweiz. Der Garten und die Außenflächen suchen ihres Gleichen!
Bebaut ist es aktuell mit einem rustikal-gemütlichen und durchweg gepflegten Gastronomiegebäude samt Wohnflächen im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Wohnhaus-Anbau aus 1974 (teilrenoviert).
Zustand Gaststätte u. Wohnhaus:
Zur Gaststätte:
gepflegt und instand gehalten
getrennte Toilettenräume (stilvoll modernisiert)
Fenster Kunststoff Zweifachverglasung aus 2010
Zwei große, massive Alu-Eingangstüren-Elemente neu in 2022
Mobiliar, Bestuhlung, Einrichtung und Küche kann auf Wunsch übernommen werden
Wohnhaus:
Neue dreifach verglaste Fester und Fensterfronten in 2022
Elektrik teilweise neu
Tapeten entfernt, teilweise Verputzarbeiten neu
Weitere Details
Wohnfläche: ca. 220 m² Grundfläche: 1.910 m² Baujahr: 1974 Ort: Forchheim Verfügbarkeit: Kurzfristig Energienachweis: Energieausweis liegt noch nicht vor. Preis: 849.000,00 € Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
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