Verborgenes Juwel für Naturliebhaber und Individualisten – Großes Grundstück mit Altbestand in Ortsrandlage

Verborgenes Juwel für Naturliebhaber und Individualisten – Großes Grundstück mit Altbestand in Ortsrandlage

Das Grundstück mit Altbestand:
Das Grundstück umfasst rund 1910 m² Fläche. Es befindet sich am Ortsrand von Forchheim, direkt am angrenzenden Naherholungsgebiet (Wald) mit Blick über die gesamte Stadt und in die Fränkische Schweiz. Der Garten und die Außenflächen suchen ihres Gleichen!

Bebaut ist es aktuell mit einem rustikal-gemütlichen und durchweg gepflegten Gastronomiegebäude samt Wohnflächen im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Wohnhaus-Anbau aus 1974 (teilrenoviert).

Zustand Gaststätte u. Wohnhaus:

Zur Gaststätte:

• gepflegt und instand gehalten
• getrennte Toilettenräume (stilvoll modernisiert)
• Fenster Kunststoff Zweifachverglasung aus 2010
• Zwei große, massive Alu-Eingangstüren-Elemente neu in 2022
• Mobiliar, Bestuhlung, Einrichtung und Küche kann auf Wunsch übernommen werden

Wohnhaus:

• Neue dreifach verglaste Fester und Fensterfronten in 2022
• Elektrik teilweise neu
• Tapeten entfernt, teilweise Verputzarbeiten neu