Ebermannstadt: Klein & Fein! Bungalow am Bebauungsrand (2742)

Ebermannstadt: Klein & Fein! Bungalow am Bebauungsrand (2742)

• Gepflegter Bungalow in Ebermannstadt aus dem Baujahr 1978
• Seltene Gelegenheit für Käufer, die ein kleines, pflegeleichtes Haus in ruhiger und grüner Umgebung suchen
• Als Fertighaus konzipiert, mit durchdachter Raumaufteilung auf einer Ebene
• Wohnfläche von ca. 68 m²
• Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
• Der Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre
• Großzügige Terrassenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder als geschützter Platz im Freien
• Besonders hervorzuheben ist der diskrete, uneinsehbare Garten mit hoher Privatsphäre
• Grundstücksgröße von 528 m²
• Zusätzlich ca. 450 m² weitere Fläche, von der Stadt Ebermannstadt für lediglich 20,00 EUR jährlich gepachtet
• Attraktiver Mehrwert für Gartenfreunde und Naturliebhaber
• Voll unterkellert mit beheizten Kellerräumen und praktischem Gartenausgang
• Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für Hobby, Vorrat oder flexible Nutzung
• Moderne Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik aus dem Jahr 2004 mit Stadtgasanschluss
• Teilweise bereits Austausch der Fenster gegen 2-fach isolierverglaste Elemente
• Ein Carport ist im Angebot enthalten
• Die Immobilie ist ab sofort verfügbar
• Ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt nutzen möchten

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!