Ebermannstadt: Moderne Doppelhaushälfte (0-700)

Ebermannstadt: Moderne Doppelhaushälfte (0-700)

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage von Ebermannstadt.

Auf Grund der Hanglage liegt der Zugang zur Immobilie im Souterrain. Neben dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich hier ein großer Wellnessbereich mit Sauna, bodengleicher Großraumdusche und abgeteiltem WC sowie der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ferner wurden im Untergeschoss ein Schlaf-/Kinderzimmer und die Heizungsanlage untergebracht.

Erdgeschoss: Das weitläufige Ess-Wohnzimmer ist durch die teils bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche sowie auf den teilweise überdachten Balkon, der durch eine Markise zusätzlich beschattet werden kann. Ferner befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine große Waschküche.

Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Wanne, Dusche und WC untergebracht.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte per Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Im Wellnessbereich, dem gesamten Erdgeschoss und dem Badezimmer im Obergeschoss wurde Fußbodenheizung verlegt. Auch ein Anschluss eines Schweden-/Einzelofens ist möglich.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Satteldach. Bei dem 642 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 2.994,25 € p. a.