Eggolsheim/Kauernhofen: Einfamilienhaus (0-705)

Eggolsheim/Kauernhofen: Einfamilienhaus (0-705)

Die Immobilie liegt nach hinten versetzt, leicht versteckt hinter grünen Hecken und Bäumen. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort – perfekt für alle Naturliebhaber!

Der gepflegte Garten samt Freisitz und kleinem Gartenteich lädt zum Verweilen ein. Und auf der großen Terrasse können Sie die Ruhe genießen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1975 errichtetes OKAL-Fertighaus mit Keller in Massivbauweise. In den letzten Jahren wurden zudem bereits Modernisierungen durchgeführt.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, auch die Terrasse besitzt eine Unterkellerung. Das Kellergeschoss bietet hinreichend Tagesbelichtung über normale Fenster. Diese Hobbyräume kann man wunderbar als Büro und/ oder Gästebereich nutzen. Sogar ein separates Duschbad wurde hier integriert. Außerdem ist der Keller über einen separaten Eingang begehbar.

Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Über einen großzügigen Eingangsbereich samt praktischem Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über die großen, bodentiefen Fenster wirken die Räumlichkeiten hell und freundlich. Das Tageslichtbad samt Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch wurde geschmackvoll modernisiert.

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet, somit kann bei Bedarf weitere Wohnfläche geschaffen wer-den.
Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage samt Kfz-Stell-platz zur Verfügung, dies erspart Ihnen die lästige Stellplatzsuche.