Forchheim: Einfamilienhaus mit abgeschlossener 2-Zimmer-Wohnung (0-640)
Forchheim: Einfamilienhaus mit abgeschlossener 2-Zimmer-Wohnung (0-640)
Verfügbar762.000,00 €
Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus mit Wintergarten sowie einer freistehenden Scheune, die in liebevoller Detailarbeit im Jahr 2014 teilweise zu einer hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie ausgebaut wurde.
Beide Objekte stehen auf einem rund 600 m² großen, gut eingewachsen Grundstück mit geschmackvoll angelegtem Garten – ein Ort zum wohlfühlen und relaxen.
Hier die Eckdaten zum Einfamilienhaus:
18 m² großer Wintergarten mit aufschiebbarer Front und Fußbodenheizung
Kachelofen im Wohn- Essbereich
ausgebaut bis in den Spitzboden
Einbauküche inkl.
Heizung aus 2013
Fenster neu in 2017
Fassade gedämmt
Großer gepflasterter Hofbereich mit Platz für 4 Autos
Elektrisches Hoftor
Top gepflegter Garten mit diversen Rückzugsbereichen
Hier die Eckdaten zur Scheune mit 2-Zimmer-Wohnung:
DIE WOHNUNG
Die Wohnung entstand 2014 komplett neu.
Sehr geschmackvoll und liebevoll hergestellt
Sichttragwerk und Sandsteinquader in Szene gesetzt
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Kleine Galerie
Gewerbliche Nutzung ist denkbar.
Ideal als repräsentative Ferienwohnung !!!
DIE SCHEUNE
Teilunterkellert
Dach neu eingedeckt in 2010
Deckenhöhen bis 3 m, elektrisches Sektionaltor
Fassadendämmung
Weitere Details
Wohnfläche: ca. 220 m² Grundfläche: ca. 600 m² Baujahr: um 1931 Ort: Forchheim / Buckenhofen Verfügbarkeit: 09/2023 Energienachweis: Haupthaus: V 136,42 kWh, Klasse E - Wohnung: V 146,65 kWh, Klasse E (Gas-Zentralheizung) Preis: 762.000,00 € Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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