Forchheim/Kersbach: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung (2098)

Forchheim/Kersbach: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung (2098)

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses in herrlicher und ruhiger Ortsrandlage.

Besonders attraktiv ist der Zugang zur Wohnung über einen außen liegenden Laubengang, wodurch der Zugang über ein gemeinsames Treppenhaus entfällt. Ein Aufzug ist vorhanden! Dadurch ist die Wohnung auch hervorragend für Senioren geeignet.

Die Wohnung wurde immer top gepflegt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon in Südwest-Ausrichtung, der einen schönen Ausblick über Wiesen und Wälder freigibt. Er verfügt zudem über eine elektrische Markise und ein Balkonkraftwerk (600 Watt).

Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inklusive. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Der Ortsteil Kersbach liegt zwischen Forchheim und Erlangen, in unmittelbarer Nähe zum Frankenschnellweg, und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Berufsmetropolen Forchheim, Erlangen, Nürnberg und Bamberg. Über eine eigene S-Bahn-Haltestelle ist der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ideal.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit REWE und NORMA. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Autominuten in Forchheim gut erreichbar.

Außerdem besitzt Kersbach einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Forchheim zu finden und werden mit dem Schulbus angefahren.