Forchheim: Raumwunder über mehrere Etagen in zentraler Lage (0-713)

Forchheim: Raumwunder über mehrere Etagen in zentraler Lage (0-713)

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage wartet diese geräumige Doppelhaushälfte auf Sie. Jeder m² der Immobilie wurde sinnvoll ausgebaut und bietet Ihnen nützliche Wohnfläche.

Durch die geschickte Raumaufteilung befinden sich sämtliche Wohnräume im Erdgeschoss. Neben einem großen Wohnzimmer samt Schwedenofen ist hier auch ein schicker Wintergarten angebaut worden. So können Sie auch an kalten Tagen Ihren Garten und die Natur genießen. Bei Sonnenschein können Ihre Kinder dann wunderbar im eigenen Garten samt Gartenteich toben.

Die offene Küche mit Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten, Natursteinarbeitsplatte und Kochinsel ausgestattet und ist im Kaufpreis inklusive. Praktisch ist außerdem das separate Gäste-WC auf dieser Etage.

Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind im Obergeschoss zu finden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und birgt zusätzliche Wohn-/Nutzfläche. Hier sind zwei großzügige Räume entstanden welche wunderbar als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Raum wurde sogar mit einem Schwedenofen ausgestattet.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt somit ausreichend Stauraum. Im Untergeschoß finden Sie auch eine kleine Sauna. Auch an eine eigene Dusche neben der Sauna wurde natürlich gedacht.

Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz im benachbarten Parkhaus vorhanden, dies erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend und das Scheiben kratzen im Winter.

Die Immobilie wird mittels einer Gastherme aus dem Jahr 2021 beheizt. Nahezu kalkfreies Wasser ermöglicht die hochwertige Entkalkungsanlage, die der Eigentümer zusätzlich neu installieren hat lassen.