Forchheim/Reuth: Drei Wohneinheiten + großes Grundstück + Scheune (2113)

Forchheim/Reuth: Drei Wohneinheiten + großes Grundstück + Scheune (2113)

Das Zweifamilienhaus umfasst mit seinem Anbau insgesamt drei Wohneinheiten:

** Wohnung 1:
Ca. 85 m² Wohn-/ Nutzfläche, inkl. Wintergarten
Altersgerechte 2,5/ 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Haupthauses mit Terrasse und Wintergartenanbau (Kaltwintergarten). Die Wohnung steht leer und könnte sofort bezogen werden. Die Einheit wurde 2008 komplett barrierearm umgebaut. Auch der Zugang von der Straße aus und über den Wintergarten ist rollstuhlgerecht. Auch das Bad ist bereits altersgerecht inkl. bodengleicher Dusche umgerüstet. Gleiches gilt übrigens für den Zugang in den großen Garten. Die Außenrollos sind elektrisch betrieben.

** Wohnung 2:
Ca. 81 m² Wohnfläche
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese Einheit ist vermietet.

** Wohnung 3:
Ca. 73 m² Wohnfläche
Moderne 2,5-Zimmer Wohnung über zwei Etagen im Anbau ist ebenfalls gut vermietet. Sie verfügt über ein besonders großes und attraktives Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche. Die Außenrollos sind elektrisch steuerbar. Diese gesamte Einheit wurde 2013 umfassend saniert und modern ausgestattet.

Allen Bewohnern steht ein großer Carport sowie der Innenhof selbst als Stellfläche für ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Scheune mit Werkstatt, die sich in hervorragendem Zustand befindet. Sie wurde auf der Wetterseite komplett verblecht und ist so nachhaltig vor Witterungseinflüssen geschützt. Die Scheune verfügt zudem über eine Teilunterkellerung, die als Lagerraum oder Party-/ Hobbyraum genutzt werden kann.

An der Scheune vorbei gelangt man ganz idyllisch und barrierefrei in den großzügigen Gartenbereich mit Blick auf die Wiesent, Wiesen und Felder. Ein wunderbarer Rückzugsort für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende!