Forchheim: Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe (0-666)

Forchheim: Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe (0-666)

Das vollunterkellerte, gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt zentrumsnah am Stadtgebiet von Forchheim. Die Immobilie wurde vom Eigentümer im Jahr 1998 aufwändig kernsaniert, eine Garage mit darüberliegender Dachterrasse wurde angebaut. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 85 m² bzw. ca. 100 m². Eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2022 neu eingebaut. Im Keller verfügt jede Mietwohnung über einen Kellerraum sowie einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Erdgeschosswohnung ist ausgestattet mit einem Kaminofen im Wohnzimmer sowie einer Einbauküche. Die Bewohner hier haben zusätzlich die Möglichkeit, den Freisitz im Garten zu benutzen.

Ein besonderes Highlight der Wohneinheit im Obergeschoss ist die große Dachterrasse sowie ein Pelletofen im Wohnzimmer. Auch hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden.

Weiterhin ist ein eingerichteter Partykeller vorhanden, der bei Bedarf genutzt werden kann. Beide Mietwohnungen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Strom, Wasser und alle weiteren Verbräuche werden getrennt erfasst und können somit bequem abgerechnet werden.

Zum 31.10.2023 ist die Immobilie frei bzw. kann neu vermietet werden.