Gräfenberg: Großzügiges Einfamilienhaus (0-693)

Gräfenberg: Großzügiges Einfamilienhaus (0-693)

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr und ist durch eben diese Wohnlage sowie die Aufteilung bestens für die Großfamilie mit Kindern geeignet. Es wäre auch denkbar, durch einige kleine Baumaßnahmen, die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufzuteilen.

Im Erdgeschoss finden Sie aktuell eine große Wohnküche im Landhausstil mit Essecke vor, die durch eine praktische Durchreiche mit dem weitläufigen Wohnzimmer verbunden ist. Durch die großen Fensterfronten ist dieser Raum wunderbar lichtdurchflutet und verfügt zudem über einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist zweifelsohne der offene Kamin, der nicht nur in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin wurde auf dieser Etage ein Schlafzimmer untergebracht. Das vorhandene Esszimmer könnte leicht auch als Kinderzimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das große, helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dampfdusche, WC und Doppelwaschtisch. Das Bad wurde Anfang der 2000er Jahre modernisiert und hell und freundlich gestaltet. Ein kleiner, überdachter Freisitz vor dem Haus lädt zum Verweilen und Verbringen von gemütlichen Stunden ein. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen das große Grundstück, das sich auf der Rückseite der Immobilie befindet und als pflegeleichter Garten angelegt ist. Ihre Gartengeräte finden einen sicheren Stellplatz im kleinen Gartenhaus.

Aufgrund der Tatsache, dass das Untergeschoss teilweise aus dem Erdreich ragt, werden die Räumlichkeiten hin-reichend mit Tageslicht über normale Fenster durchflutet. So könnte man leicht eine Einliegerwohnung integrieren. Praktischerweise befinden sich hier bereits ein Gäste-WC und eine Dusche. Ferner ist im Untergeschoss die Öl-Zentralheizung installiert.

Die große Doppelgarage verfügt über zwei elektrische Tore. Zudem bietet sie davor genügend Platz, um weitere Fahrzeuge abzustellen.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.