Hallstadt: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 2-Fam.-Haus mit DG-Ausbau (0-712)

Hallstadt: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 2-Fam.-Haus mit DG-Ausbau (0-712)

Das ursprünglich als 2-Familienhaus geplante Objekt wurde im Jahr 1936 errichtet und um 1965 aufgestockt. Im Zuge der Dachisolierung und Neueindeckung im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut, sodass das Objekt mittlerweile als 3-Parteien-Haus genutzt wird.

Im gesamten Haus wurden die Felböden mit Laminat, PVC oder Teppich ausgelegt.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell vermietet (aus Rücksichtnahme auf die Mieter liegen zu dieser Wohnung keine Fotos vor). Das aus den 60er Jahren stammende Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, in einem separaten Raum befindet sich das WC, ebenfalls mit Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist Mietereigentum. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus eine Treppe in den Hof führt.

Der Keller hat eine Durchgangshöhe von ca. 1,60m. Es steht ein Waschraum, zwei Kellerräume sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Über die Hofeinfahrt erreicht man die Garage mit angrenzendem Schuppen. Im Anbau befindet sich ein weiterer Schuppen, ein WC sowie ein dunkelgrau gefliester Partyraum. Hinter den Nebengebäuden liegt der Garten. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.