Forchheim: Design auf zwei Ebenen – Modern, offen, außergewöhnlich… (0-709)

Forchheim: Design auf zwei Ebenen – Modern, offen, außergewöhnlich… (0-709)

Die 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Wohn-Individualität im Loft-Stil. Offene Raumgestaltung, hohe Decken und Türen sowie als Highlight eine separate Galerieebene. Die große Fensterfront im Wohnbereich verschafft einen wunderbaren Ausblick und sorgt für stets lichtdurchflutete Räume.

Das besondere Loft Feeling entsteht vor allem durch die ungewöhnlich hohen Decken. Die lichte Höhe des Wohnraums beträgt ca. 5 m, was eine in den Wohnraum eingebundene Galerieebene ermöglicht. Auf diese gelangen Sie über eine geschickt integrierte und gut begehbare Treppe mit Vollholzstufen – passend zum hochwertigen Parkettboden.

Die moderne Einbauküche wurde gekonnt als Insellösung in den Wohnraum integriert. Das Ceranfeld enthält gleichzeitig eine leistungsstarke Dunstabzugshaube, die zuverlässig Kochgerüche tilgt.

Zentral in der Wohnung angeordnet befindet sich das Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche
und praktischem Waschmaschinenanschluss. Der Abstell-/ Hauswirtschaftsraum mit knapp 6 m² innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Raum, um Bügelutensilien, Getränkekästen etc. stets griffbereit aber trotzdem „aufgeräumt“ zu haben. Eine weitere Lagermöglichkeit findet sich im privaten Kellerabteil.

Zur Erzeugung von Warmwasser und Heizenergie wurde die Wohnanlage an das Fern-/Nahwärmenetz angeschlossen. Primärenergieträger sind Holzpellets. Die Wohnräume selbst werden komfortabel über Fußbodenheizung beheizt (außer Galerie) sowie im Bad über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls verbaut, denn das Wasser in Forchheim ist im Allgemeinen als hart einzustufen.

Eine ausreichende Anzahl an öffentlichen Parkflächen befindet sich direkt vor der Haustür.