Nürnberg-Seeleinsbühl: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage (0-704)

Nürnberg-Seeleinsbühl: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage (0-704)

Das Haus wurde ursprünglich in den dreißiger Jahren gebaut und in den letzten Jahren immer gut gepflegt und instand gehalten. Mit insgesamt nur vier Wohnungen hat das Haus eine überschaubare Größe und somit auch eine kleine Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 65 m². Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden. Der Grundriss der Wohnung ist recht attraktiv und funktional aufgeteilt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung wurde zuletzt in den 90er Jahren renoviert, insbesondere das Badezimmer erneuert. Auch die Fenster dürften Mitte der 90er Jahre (Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast) erneuert worden sein. Die Elektrik verfügt bereits über eine modernere Absicherung und über FI-Schalter. Geheizt wird über eine eigene Gastherme (Gasetagenheizung), die in der Küche ihren Platz gefunden hat.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Termin! Wir freuen uns auf Sie!